Húsnæðismál

Húsnæðismál

Fréttamynd

Að­eins 3,2% ein­stak­linga um þrí­tugt ráða óstuddir við að kaupa fyrstu í­búð

Gögn síðustu ára sýna skýrt að lóðaskortur og úrelt skipulag á höfuðborgarsvæðinu er að loka húsnæðismarkaðnum fyrir sífellt stærri hluta yngri kynslóða. Þegar við horfum núna upp á yfirvöld skipulagsmála hækka jafnt en hratt þröskuldinn til að eignast fyrstu íbúð er á sama tíma verið að draga verulega úr möguleikum hins almenna Íslendings á að byggja upp sjóð til að auka öryggi og lífsgæði á efri árum.

Umræðan

Fréttir í tímaröð

Fréttamynd

Hætta við flutninga á Skóla­vörðu­holtið

Fallið hefur verið frá áformum um að allar deildir Listaháskóla Íslands sameinist undir einu þaki í núverandi húsnæði Tækniskólans á Skólavörðuholti. Rektor segir húsnæðisvanda LHÍ of brýnan til að bíða eftir því að Tækniskólinn flytji um sess.

Innlent
Fréttamynd

Skilar Kópa­vogur auðu í húsnæðis­málum?

Það vakti athygli að bæjarráð Kópavogs hafnaði í síðustu viku umsókn Bjargs Íbúðafélags um 220 milljón króna stofnframlag til byggingar á 24 íbúðum fyrir tekjulágar og eignalitlar fjölskyldur í sveitarfélaginu.

Skoðun
Fréttamynd

Skipu­lags­stofnun lögð niður

Alþingi hefur samþykkt sameiningu Skipulagsstofnunar og Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. HMS tekur við verkefnum Skipulagsstofnunar og mun nú heita Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnun en heldur samt sem áður skammstöfuninni HMS.

Innlent
Fréttamynd

Lík­legra en áður að nýjar í­búðir seljist undir á­settu verði

Undirboð á fasteignamarkaði hafa aukist og hlutfall nýrra íbúða sem seljast undir auglýstu verði hefur farið vaxandi. Þá dregur úr verðþrýstingi á leigumarkaði þar sem leiguverð hefur í fyrsta sinn í nokkur ár hækkað minna en verðbólga. Húsnæðismarkaðurinn sýnir merki um áframhaldandi kólnun og fleiri íbúðir seljast nú undir auglýstu söluverði að því er nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.

Viðskipti innlent
Fréttamynd

Bein út­sending: Heimilis­leysi á Ís­landi

Opinn fundur um heimilisleysi á Íslandi fer fram í húsakynnum Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar milli klukkan 9 og 10:40 í dag. Hægt verður að fylgjast með fundinum í beinu streymi í spilaranum að neðan.

Innlent
Fréttamynd

Byggjum fyrir fólk en ekki fjár­festa

Við þurfum að byggja meira ódýrt, óhagnaðardrifið og félagslegt húsnæði þar sem græn svæði, ljósvist og góðar tengingar við öflugar almenningssamgöngur ráða för.

Skoðun
Fréttamynd

Land­fylling í Skerja­firði: Óttast að borgin vaði af stað

Íbúar í Skerjafirði eru hræddir um að Reykjavíkurborg gangi á bak orða sinna og hefji landfyllingu á svæðinu án tilskilinna leyfa. Þrátt fyrir mikla andstöðu íbúa stefnir allt í að síðasta náttúrulega fjara suðurhluta Reykjavíkur verði að landfyllingu.

Innlent
Fréttamynd

Telur að þre­falda þyrfti fjölda minni í­búða til að koma jafn­vægi á markaðinn

Miðað við lýðþróunina hér á landi þá er þörf á því að byggja yfir 53 þúsund íbúðir á höfuðborgarsvæðinu sem eru minni en 80 fermetrar að stærð, þreföldun frá því sem nú er, þannig að hlutfall þeirra verði áþekkt því sem þekkist í höfuðborgum hinna Norðurlandanna og jafnvægi komist á markaðinn. Framkvæmdastjóri fasteignaþróunarfélagsins varar hins vegar við því að þróunin sé í öfuga átt og íbúðir í byggingu séu að stækka, ekki minnka.

Innherji
Fréttamynd

Byggja þarf 53 þúsund litlar í­búðir

Á höfuðborgarsvæðinu þarf að byggja 53.500 íbúðir sem eru 80 fermetrar og minni til að koma jafnvægi á húsnæðismarkaðinn. Miðað við húsnæði sem er í uppbyggingu og skipulagi verða byggðar alltof fáar íbúðir og til að bæta gráu ofan á svart þá mæta þær íbúðir sem eru byggðar ekki þeirri þörf sem er til staðar.

Umræðan
Fréttamynd

Eldri þjóð þýðir öðru­vísi hús­næði

Mikilvægt er að aðlaga húsnæðisuppbyggingu næstu ára að öldrun þjóðarinnar sem mun skila fleiri einstæðingum á húsnæðismarkað að mati hagfræðings HMS. Framkvæmdastjóri Arnarhvols segir skipulagsmál geta valdið því að uppbygging taki allt í allt 50 ár.

Innlent
Fréttamynd

Miklar launa­hækkanir stærra vanda­mál en verð­tryggingin

Þórður Gunnarsson hagfræðingur segir verðtrygginguna ekki aðalvandamálið. Þegar fólk pirri sig á verðtryggingu sé það í raun að pirra sig á verðbólgunni. Hann segir miklar launahækkanir stærra vandamál. Hann kallar eftir auknu samráði á vinnumarkaði til að finna raunverulegt svigrúm og segir það líklegra til að hafa áhrif á verðbólgu en afnám verðtryggingar. 

Viðskipti innlent
Fréttamynd

Hvað er hús­fé­lag?

Það er auðsjáanlegt að ýmsum málum í fjöleignarhúsi verða eigendur þess að ráða í félagi. Það er einmitt þess vegna sem kveðið er á um rétt og skyldu eiganda til að vera í húsfélagi í lögum um fjöleignarhús, en yfirlit yfir helstu réttindi og skyldur eiganda í fjöleignarhúsi er að finna í lögunum.

Skoðun
Fréttamynd

Kafað í óbirta og um­talaða skýrslu um Félagsbústaði

Óbirt skýrsla um fjárhagsstöðu Félagsbústaða lýsir veikri fjárhagsstöðu félagsins sem hafi verið rekið með ósjálfbærum hætti undanfarin ár. Sjóðstreymi hafi verið neikvætt, stjórnun þess verið línudans og aðferðum verið beitt sem hafi reynst rekstrinum þungar. Á hinn bóginn má lesa bjartsýni úr skýrslunni þar sem settar eru fram tillögur um hvernig megi snúa rekstri Félagsbústaða „frá vítahring til fjárhagslegrar sjálfbærni,“ líkt og það er orðað í skýrslunni. Meðal þess sem lagt er til er 1,5% raunhækkun leiguverðs hjá Félagsbústöðum.

Innlent
Fréttamynd

Kaup­samningum fækkaði tíma­bundið vegna vaxtamálsins

Kaupsamningum í nóvember 2025 fækkaði um 17 prósent milli ára og voru aðeins 779 talsins, líklega vegna tímabundins skerts aðgengis að íbúðalánum í kjölfar dóms Hæstaréttar í vaxtamálinu svokallaða um miðjan október. Frá þessu er greint í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.

Viðskipti innlent
Fréttamynd

Reykja­vík á ekki að reka byggingar­fé­lag

Í borgarstjórn er nú til umræðu tillaga um nýtt uppbyggingarlíkan til að tryggja framboð hagkvæmra íbúða. Markmiðið er skiljanlegt og brýnt. Það er að hraða uppbyggingu félagslegs húsnæðis í borginni.

Skoðun

Mest lesið