Bíl-og bóllaus lífstíll í einni íbúð á Snorrabraut Oddur Ævar Gunnarsson skrifar 24. maí 2023 07:00 35 íbúðir í húsinu eru nú til sölu. Ein þeirra hefur vakið sérlega athygli á samfélagsmiðlum. Snorrahús Íbúð sem nú er í byggingu á Snorrabraut 62 hefur vakið mikla athygli á samfélagsmiðlum. Þar er ekki að finna svefnherbergi og grínast netverjar með að því verði hægt að lifa bíl-og bóllausum lífsstíl í íbúðinni en engin bílastæði fylgja húsinu. Framkvæmdastjóri fasteignafélagsins Snorrahúss segir deiluskipulag hafa nauðbeygt byggingaraðila í að hafa íbúðina án svefnherbergis. „Upphaflega hönnuðum við þessa íbúð þannig að það væri svefnherbergi í henni en fengum svö svör frá skipulagsyfirvöldum að það væri ekki í boði þar sem einungis 60 prósent íbúða í húsinu mættu vera tveggja herbergja íbúðir,“ útskýrir Kristinn Þór Geirsson, framkvæmdastjóri fasteignafélagsins Snorrahúss. Íbúðin sem um ræðir er númer 212 og var teikningum af íbúðinni deilt á samfélagsmiðlinum Twitter í dag. Hún er sú eina í húsinu sem ekki fylgir svefnherbergi. Íbúðin er 38 fermetrar að stærð og er uppsett verð 43,9 milljónir króna. Bað í íbúðinni er 6,2 fermetrar að stærð, stofa/eldhús/anddyri er 19,8 fermetrar að stærð og eru svalir síðan 5,6 fermetrar. Áður hefur vakið athygli að engin sérmerkt bílastæði fylgja húsinu. 35 íbúðir eru í húsinu sem er á besta stað skammt frá Landspítalanum og miðbæ Reykjavíkur og er íbúðunum ætlað að höfða til fólks sem lifir bíllausum lífsstíl. Eru þetta semsagt 38fm _með_ svölunum?Án svala 32,4fm ?43,9/32,4 = 1,35 1,35 milljónir á hvern fermeter innan íbúðar?— gummih $8 (@gummih) May 23, 2023 „Ef einhver er að finna að þessu hjá okkur, þá má bara benda honum á skipulagsyfirvöld,“ segir Kristinn sem bætir því við að Snorrahús hafi sótt um undanþágu vegna málsins, án árangurs. „Raunverulega voru einu svörin sem ég fékk að ég gæti bara endurhannað húsið. Við höfum því miður ekki séð neinar skynsamar leiðir til þess að gera það, enda vorum við mjög sáttir við hönnunina og leystum þetta því svona.“ Einhverjir hafa velt því fyrir sér hvort verðið á íbúðinni sé of hátt? „Verðlagning er frjáls og við stöndum og föllum með okkar verðlagningu. Markaðurinn virkar þannig að ef einhver verðleggur of hátt selur hann ekki eignina, í vaxtastigi í dag tekur markaðurinn grimmilega á móti honum. Að öðru leyti er verðlagning í samræmi við markaðsaðstæður og ég tel verðlag sé síst of hátt.“ Snorrahús Neytendur Fasteignamarkaður Reykjavík Hús og heimili Mest lesið Magga í Pfaff: „Ég man meira að segja hvar fyrsti kossinn var“ Atvinnulíf Búið að draga tennurnar úr jagúarnum Viðskipti innlent Fær nokkuð jákvæð viðbrögð þegar hann vandar sig í eldhúsinu Atvinnulíf Borguðu vaskinn sama dag og tilkynnt var um gjaldþrotið Viðskipti innlent Nýir eigendur Pylsuvagnsins á Selfossi Viðskipti innlent First Water í hýbýli Ísfélagsins á Þorlákshöfn Viðskipti innlent Vogue og forsetafrúin kveiktu strax en íslenski vinnumarkaðurinn með hindranir Atvinnulíf ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Neytendur Ólafur Ingi: „Ég er kostuð eiginkona“ Atvinnulíf Hækka ekki verðtryggðu vextina Viðskipti innlent Fleiri fréttir ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Máttu ekki fullyrða að eldsneytið væri kolefnisjafnað Gæðin að batna og nóg af klementínum eftir helgi Flóðin á Spáni hafa áhrif á jólahefð Íslendinga Fékk 542 þúsund króna rukkun fyrir hreindýrakjötið Sektuð vegna fullyrðinga um aukinn hárvöxt og minni hrukkur EasyJet lengir flugtímabil frá London til Akureyrar Níu varðhundar neytenda sameinast á einum vef Hélt tryggingunni vegna geymslu á innbúi í Grindavík Falskir afslættir og þrýstingur við sölu á Temu Sýkna í vaxtamálinu: „Þetta eru gífurleg vonbrigði“ Megi troða „singles day“ upp í greiðslugáttirnar á sér Óábyrgt að afskrifa kílómetragjaldið Engin endurgreiðsla þrátt fyrir rifbeinsbrot Kílómetragjaldið mögulega fórnarlamb stjórnarslita Brá sér frá í sauðburð og kvíðinn ferðamaður flúði Máttu rukka íslenska konu um 1,2 milljónir fyrir dvöl á spítalanum Þurfti ekki að sýna fram á að greitt hafi verið fyrir duldar auglýsingar „Græni punkturinn“ allt að helmingi dýrari en í Bónus og Prís Ekki allar verslanir sem hleypi verðlagseftirlitinu að Salmonella í Pekingönd Matvara hækkar með rykk eftir tveggja mánaða lækkun Sex milljarðar í tekjur af nikótíni á næsta ári Spá minnstu verðbólgunni í þrjú ár Nánast allir íbúar með aðgang að sérkjörum Vaxtalækkun hænuskref í rétta átt en ekki megi gleyma nýlegum hækkunum Þótti baðherbergið ógeðslegt og fór frá Íslandi Misbauð meðferð á hundunum og mátti hætta á námskeiði Brúðhjónin fóru í hart og fá nýja skál fyrir hrærivélina Sjá meira
„Upphaflega hönnuðum við þessa íbúð þannig að það væri svefnherbergi í henni en fengum svö svör frá skipulagsyfirvöldum að það væri ekki í boði þar sem einungis 60 prósent íbúða í húsinu mættu vera tveggja herbergja íbúðir,“ útskýrir Kristinn Þór Geirsson, framkvæmdastjóri fasteignafélagsins Snorrahúss. Íbúðin sem um ræðir er númer 212 og var teikningum af íbúðinni deilt á samfélagsmiðlinum Twitter í dag. Hún er sú eina í húsinu sem ekki fylgir svefnherbergi. Íbúðin er 38 fermetrar að stærð og er uppsett verð 43,9 milljónir króna. Bað í íbúðinni er 6,2 fermetrar að stærð, stofa/eldhús/anddyri er 19,8 fermetrar að stærð og eru svalir síðan 5,6 fermetrar. Áður hefur vakið athygli að engin sérmerkt bílastæði fylgja húsinu. 35 íbúðir eru í húsinu sem er á besta stað skammt frá Landspítalanum og miðbæ Reykjavíkur og er íbúðunum ætlað að höfða til fólks sem lifir bíllausum lífsstíl. Eru þetta semsagt 38fm _með_ svölunum?Án svala 32,4fm ?43,9/32,4 = 1,35 1,35 milljónir á hvern fermeter innan íbúðar?— gummih $8 (@gummih) May 23, 2023 „Ef einhver er að finna að þessu hjá okkur, þá má bara benda honum á skipulagsyfirvöld,“ segir Kristinn sem bætir því við að Snorrahús hafi sótt um undanþágu vegna málsins, án árangurs. „Raunverulega voru einu svörin sem ég fékk að ég gæti bara endurhannað húsið. Við höfum því miður ekki séð neinar skynsamar leiðir til þess að gera það, enda vorum við mjög sáttir við hönnunina og leystum þetta því svona.“ Einhverjir hafa velt því fyrir sér hvort verðið á íbúðinni sé of hátt? „Verðlagning er frjáls og við stöndum og föllum með okkar verðlagningu. Markaðurinn virkar þannig að ef einhver verðleggur of hátt selur hann ekki eignina, í vaxtastigi í dag tekur markaðurinn grimmilega á móti honum. Að öðru leyti er verðlagning í samræmi við markaðsaðstæður og ég tel verðlag sé síst of hátt.“ Snorrahús
Neytendur Fasteignamarkaður Reykjavík Hús og heimili Mest lesið Magga í Pfaff: „Ég man meira að segja hvar fyrsti kossinn var“ Atvinnulíf Búið að draga tennurnar úr jagúarnum Viðskipti innlent Fær nokkuð jákvæð viðbrögð þegar hann vandar sig í eldhúsinu Atvinnulíf Borguðu vaskinn sama dag og tilkynnt var um gjaldþrotið Viðskipti innlent Nýir eigendur Pylsuvagnsins á Selfossi Viðskipti innlent First Water í hýbýli Ísfélagsins á Þorlákshöfn Viðskipti innlent Vogue og forsetafrúin kveiktu strax en íslenski vinnumarkaðurinn með hindranir Atvinnulíf ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Neytendur Ólafur Ingi: „Ég er kostuð eiginkona“ Atvinnulíf Hækka ekki verðtryggðu vextina Viðskipti innlent Fleiri fréttir ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Máttu ekki fullyrða að eldsneytið væri kolefnisjafnað Gæðin að batna og nóg af klementínum eftir helgi Flóðin á Spáni hafa áhrif á jólahefð Íslendinga Fékk 542 þúsund króna rukkun fyrir hreindýrakjötið Sektuð vegna fullyrðinga um aukinn hárvöxt og minni hrukkur EasyJet lengir flugtímabil frá London til Akureyrar Níu varðhundar neytenda sameinast á einum vef Hélt tryggingunni vegna geymslu á innbúi í Grindavík Falskir afslættir og þrýstingur við sölu á Temu Sýkna í vaxtamálinu: „Þetta eru gífurleg vonbrigði“ Megi troða „singles day“ upp í greiðslugáttirnar á sér Óábyrgt að afskrifa kílómetragjaldið Engin endurgreiðsla þrátt fyrir rifbeinsbrot Kílómetragjaldið mögulega fórnarlamb stjórnarslita Brá sér frá í sauðburð og kvíðinn ferðamaður flúði Máttu rukka íslenska konu um 1,2 milljónir fyrir dvöl á spítalanum Þurfti ekki að sýna fram á að greitt hafi verið fyrir duldar auglýsingar „Græni punkturinn“ allt að helmingi dýrari en í Bónus og Prís Ekki allar verslanir sem hleypi verðlagseftirlitinu að Salmonella í Pekingönd Matvara hækkar með rykk eftir tveggja mánaða lækkun Sex milljarðar í tekjur af nikótíni á næsta ári Spá minnstu verðbólgunni í þrjú ár Nánast allir íbúar með aðgang að sérkjörum Vaxtalækkun hænuskref í rétta átt en ekki megi gleyma nýlegum hækkunum Þótti baðherbergið ógeðslegt og fór frá Íslandi Misbauð meðferð á hundunum og mátti hætta á námskeiði Brúðhjónin fóru í hart og fá nýja skál fyrir hrærivélina Sjá meira