Íbúðaverð lækkaði í desember 19. janúar 2007 11:34 Íbúðaverð hefur lækkað meðal annars vegna aukins framboðs á nýju húsnæði. Íbúðaverð lækkaði um 0,7 prósent á milli mánaða í desember í fyrra, samkvæmt upplýsingum frá Fasteignamati ríksins. Lækkunin á ársgrundvelli nemur 3,9 prósentum. Greiningardeild Glitnis segir gert hafa verið ráð fyrir að verð myndi lækka á fasteignamarkaði og virðist það vera að koma fram nú. Greiningardeildin segir í Morgunkorni sínu í dag að sveiflur hafi verið nokkrar á bæði verði sérbýlis og fjölbýlis, þó nokkru meiri á sérbýli. Í desember lækkaði verð á fjölbýli um 1,8 prósent milli mánaða en verð á sérbýli hækkaði um 2,8 prósent er 5 prósenta lækkun mánuðina á undan. Greiningardeildin segir ástæðurnar fyrir lækkuninni nú byggjast aðallega á auknu framboði á nýju húsnæði og hærri lántökukostnaði í formi hærri vaxta. Deildin gerir ráð fyrir að atvinnuleysi muni aukast á árinu og muni það dragfa úr eftirspurn eftir íbúðahúsnæði. „Vert er þó að hafa í huga að velta á fasteignamarkaði hefur verið að taka við sér eftir að hafa hægt á sér síðasta sumar. Kaupmáttar aukning vegna skattalækkunar, almennrar launahækkunar og hjöðnun verðbólgunnar mun einnig að öllum líkindum stuðla að aukinni eftirspurn á húsnæðismarkaði á allra næstu mánuðum. Það munu því togast á ólík öfl á fasteignamarkaði næstu misseri," segir í Morgunkorni greiningardeildar Glitnis. Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Þrjú fá kauprétt fyrir alls 277 milljónir Viðskipti innlent Gengið frá kaupum Haga á færeyska verslanarisanum Viðskipti innlent Helena til Íslandssjóða Viðskipti innlent Ósætti með vinnubrögð Blackbox sem virðist á barmi gjaldþrots Viðskipti innlent Barnamálaráðherra keypti fyrsta Jólaálfinn Samstarf Driffjöður Vertonet: „Við erum að setja kjöt á beinin núna“ Atvinnulíf Hafa sótt milljarð í nýtt hlutafé Viðskipti innlent Two Birds verður Aurbjörg Viðskipti innlent EX90 sló í gegn á frumsýningu hjá Brimborg Samstarf Hrókeringar í framkvæmdastjórn Eimskips Viðskipti innlent Fleiri fréttir Gengið frá kaupum Haga á færeyska verslanarisanum Þrjú fá kauprétt fyrir alls 277 milljónir Helena til Íslandssjóða Two Birds verður Aurbjörg Hafa sótt milljarð í nýtt hlutafé Ósætti með vinnubrögð Blackbox sem virðist á barmi gjaldþrots Hrókeringar í framkvæmdastjórn Eimskips Fyrrverandi ferðamálastjóri opnar ráðgjafarstofu með syninum Ráðinn forstöðumaður Arion Premíu Birta Ósk og Jenna Kristín til Akademias Afkoma Orkuveitunnar 44 prósentum betri en í fyrra Kosningapróf Viðskiptaráðs: Mikil andstaða við sölu á Landsvirkjun Búið að draga tennurnar úr jagúarnum First Water í hýbýli Ísfélagsins á Þorlákshöfn Knattspyrnukappi á Skaganum ráðinn fjármálastjóri Nýir eigendur Pylsuvagnsins á Selfossi Borguðu vaskinn sama dag og tilkynnt var um gjaldþrotið Hækka ekki verðtryggðu vextina „Bankinn tekur höggið á sig að stórum hluta“ Mikilvægt að verja þær gjaldeyristekjur sem ferðaþjónustan aflar Kerecis fólk fjárfestir í flugi Hækka verðtryggða vexti og útskýra hvers vegna Bjarni ráðinn framkvæmdastjóri vinds og jarðvarma hjá Landsvirkjun Lækka innlánsvexti um heilt prósentustig Opna verslanir í Kringlunni á ný Nýtt veitingasvæði rís í Smáralind Kristján ráðinn til Advania Bein útsending: Raforkuöryggi, fyrir hverja? „Grindavíkuráhrifin“ að fjara út Vilja afnema álag á útsvar í Árborg á næsta ári Sjá meira
Íbúðaverð lækkaði um 0,7 prósent á milli mánaða í desember í fyrra, samkvæmt upplýsingum frá Fasteignamati ríksins. Lækkunin á ársgrundvelli nemur 3,9 prósentum. Greiningardeild Glitnis segir gert hafa verið ráð fyrir að verð myndi lækka á fasteignamarkaði og virðist það vera að koma fram nú. Greiningardeildin segir í Morgunkorni sínu í dag að sveiflur hafi verið nokkrar á bæði verði sérbýlis og fjölbýlis, þó nokkru meiri á sérbýli. Í desember lækkaði verð á fjölbýli um 1,8 prósent milli mánaða en verð á sérbýli hækkaði um 2,8 prósent er 5 prósenta lækkun mánuðina á undan. Greiningardeildin segir ástæðurnar fyrir lækkuninni nú byggjast aðallega á auknu framboði á nýju húsnæði og hærri lántökukostnaði í formi hærri vaxta. Deildin gerir ráð fyrir að atvinnuleysi muni aukast á árinu og muni það dragfa úr eftirspurn eftir íbúðahúsnæði. „Vert er þó að hafa í huga að velta á fasteignamarkaði hefur verið að taka við sér eftir að hafa hægt á sér síðasta sumar. Kaupmáttar aukning vegna skattalækkunar, almennrar launahækkunar og hjöðnun verðbólgunnar mun einnig að öllum líkindum stuðla að aukinni eftirspurn á húsnæðismarkaði á allra næstu mánuðum. Það munu því togast á ólík öfl á fasteignamarkaði næstu misseri," segir í Morgunkorni greiningardeildar Glitnis.
Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Þrjú fá kauprétt fyrir alls 277 milljónir Viðskipti innlent Gengið frá kaupum Haga á færeyska verslanarisanum Viðskipti innlent Helena til Íslandssjóða Viðskipti innlent Ósætti með vinnubrögð Blackbox sem virðist á barmi gjaldþrots Viðskipti innlent Barnamálaráðherra keypti fyrsta Jólaálfinn Samstarf Driffjöður Vertonet: „Við erum að setja kjöt á beinin núna“ Atvinnulíf Hafa sótt milljarð í nýtt hlutafé Viðskipti innlent Two Birds verður Aurbjörg Viðskipti innlent EX90 sló í gegn á frumsýningu hjá Brimborg Samstarf Hrókeringar í framkvæmdastjórn Eimskips Viðskipti innlent Fleiri fréttir Gengið frá kaupum Haga á færeyska verslanarisanum Þrjú fá kauprétt fyrir alls 277 milljónir Helena til Íslandssjóða Two Birds verður Aurbjörg Hafa sótt milljarð í nýtt hlutafé Ósætti með vinnubrögð Blackbox sem virðist á barmi gjaldþrots Hrókeringar í framkvæmdastjórn Eimskips Fyrrverandi ferðamálastjóri opnar ráðgjafarstofu með syninum Ráðinn forstöðumaður Arion Premíu Birta Ósk og Jenna Kristín til Akademias Afkoma Orkuveitunnar 44 prósentum betri en í fyrra Kosningapróf Viðskiptaráðs: Mikil andstaða við sölu á Landsvirkjun Búið að draga tennurnar úr jagúarnum First Water í hýbýli Ísfélagsins á Þorlákshöfn Knattspyrnukappi á Skaganum ráðinn fjármálastjóri Nýir eigendur Pylsuvagnsins á Selfossi Borguðu vaskinn sama dag og tilkynnt var um gjaldþrotið Hækka ekki verðtryggðu vextina „Bankinn tekur höggið á sig að stórum hluta“ Mikilvægt að verja þær gjaldeyristekjur sem ferðaþjónustan aflar Kerecis fólk fjárfestir í flugi Hækka verðtryggða vexti og útskýra hvers vegna Bjarni ráðinn framkvæmdastjóri vinds og jarðvarma hjá Landsvirkjun Lækka innlánsvexti um heilt prósentustig Opna verslanir í Kringlunni á ný Nýtt veitingasvæði rís í Smáralind Kristján ráðinn til Advania Bein útsending: Raforkuöryggi, fyrir hverja? „Grindavíkuráhrifin“ að fjara út Vilja afnema álag á útsvar í Árborg á næsta ári Sjá meira