Fasteignamarkaður

Fréttamynd

Sassa selur í Skerja­firði

Iðjuþjálfinn og lífskúnstnerinn Sigríður Ásta Eyþórsdóttir, betur þekkt sem Sassa, hefur sett sjarmerandi og einstakt einbýlishús sitt í Skerjafirði á sölu. Ásett verð er tæplega 260 milljónir króna en húsið er 333 fermetrar að stærð.

Lífið
Fréttamynd

Lán­veit­endur þurfa að vera vakandi fyrir „aukinni á­hættu“ í bygginga­geiranum

Vaxandi óvissa í alþjóðamálum samhliða versnandi verðbólguhorfum og væntingum um hærri vexti og hægari efnahagsumsvif gæti haft þau áhrif að það mun reyna á fjármálastöðugleika hér á landi, að mati Seðlabankans, en þjóðarbúið og fjármálakerfið stendur sterkt til að mæta þeim áskorunum. Fjármálastöðugleikanefnd brýnir einnig lánveitendur til að vera vakandi fyrir „aukinni áhættu“ í byggingageiranum en skuldir hafa þar farið vaxandi.

Innherji
Fréttamynd

Skil­málar veðpottsins beina Eik að Reykja­vík þegar þörfin vex annars staðar

Þeir skilmálar sem eru að baki svonefndum veðpotti hjá Eik, eignasafn sem er nýtt sem veð við markaðsfjármögnun, eru sumpart „barn síns tíma“, að mati forstjórans, og setja ákveðnar skorður á fjárfestingu utan höfuðborgarsvæðisins þar sem atvinnulífið er í auknum mæli að byggjast upp. Hann segist ekki vilja „leika einhverja snjalla leiki“ við fjármögnun á stórum efnahagsreikningi heldur skipti mestu að eyða út öllum kúlulána-gjalddögum úr endurgreiðsluferli félagsins.

Innherji
Fréttamynd

Eitt frum­legasta hús Reykja­víkur á sölu

Á horni Flókagötu og Rauðarárstígs stendur einstakt listamannahús sem heitir Englaborg 17. Jón Engilberts listmálari byggði þetta glæsilega einbýlishús fyrir sig og fjölskyldu sína árið 1942 en einungis tvær fjölskyldur hafa búið þarna. 

Lífið
Fréttamynd

Sjóð­heitt listapar selur smart ein­býli

Einn vinsælasti stílisti landsins Hulda Halldóra Tryggvadóttir og eiginmaður hennar, grafíski hönnuðurinn Hjalti Axel Yngvason, hafa sett einstaklega smekklegt einbýlishús í þeirra eigu á sölu á Skeggjagötu.

Lífið
Fréttamynd

Hafi ekki á­hrif á leigu­markaðinn til skemmri tíma

Sviðsstjóri hjá ASÍ segir nýsamþykkt frumvarp um breytingu á lögum um skammtímagistingu ekki stuðla að þeim breytingum sem þurfi á leigumarkaði. Ekki sé um að ræða bráðaaðgerð sem hafi áhrif á leigumarkaðinn til skemmri tíma. 

Innlent
Fréttamynd

Íbúðahótel í Reykja­vík hætti rekstri vegna nýrra laga

Rekstrarstjóri fyrirtækis sem þjónustar íbúðahótel og íbúðir í heimagistingu telur að rekstur margra íbúðahótela sé í hættu með tilkomu lagabreytingar sem takmarkar skammtímaleigu. Samtök leigjenda fagna breytingunum en rekstrarstjórinn telur of mikið gert úr þeim áhrifum sem þær geti haft á íbúðamarkað.

Viðskipti innlent
Fréttamynd

Að­eins 3,2% ein­stak­linga um þrí­tugt ráða óstuddir við að kaupa fyrstu í­búð

Gögn síðustu ára sýna skýrt að lóðaskortur og úrelt skipulag á höfuðborgarsvæðinu er að loka húsnæðismarkaðnum fyrir sífellt stærri hluta yngri kynslóða. Þegar við horfum núna upp á yfirvöld skipulagsmála hækka jafnt en hratt þröskuldinn til að eignast fyrstu íbúð er á sama tíma verið að draga verulega úr möguleikum hins almenna Íslendings á að byggja upp sjóð til að auka öryggi og lífsgæði á efri árum.

Umræðan
Fréttamynd

Langar þig að búa hluta árs í sólinni? Kynntu þér fast­eignir á Spáni

Spánn hefur lengi verið draumaland Íslendinga sem vilja fjárfesta í fasteign erlendis, hvort sem markmiðið er að setjast þar að til lengri tíma eða dvelja hluta árs í sólinni. Íslendingar þekkja suður hluta Spánar vel eftir sólalandsferðir síðustu áratuga og kunna vel að meta spænska menningu, spænska matargerð, fallega náttúru og hagstætt verðlag. 

Lífið samstarf
Fréttamynd

Helstu hug­tök í fast­eigna­við­skiptum

Kaup á fasteign eru yfirleitt meðal stærstu fjárfestinga fólks á lífsleiðinni og oftar en ekki liggur aleiga fólks í fasteignum þeirra. Skiljanlegt er því að ýmsar vangaveltur, ágreiningsefni og margþætt lögfræðileg álitaefni komi upp við kaup og sölu á fasteignum.

Skoðun
Fréttamynd

Gildandi kjara­samningar á­vísun á áfram­haldandi verð­bólgu

Þorsteinn Víglundsson formaður Samtaka iðnaðarins segir að ef verkalýðsforystan vilji raunverulega hafa áhrif á þróun verðbólgu geti hún samið um lægri launalækkanir á samningstímabili kjarasamninganna. Hann segir gildandi kjarasamninga ávísun á áframhaldandi verðbólgu.

Innlent
Fréttamynd

Körfuboltaþjálfari selur á Nesinu

Máté Dalmay, körfuboltaþjálfari og stærsti eigandi Fótbolta.net, og Elísabet Charlotta Ásgeirsdóttir hafa sett 111 fermetra íbúð sína að Grænumýri 20 á Seltjarnarnesi á sölu.

Lífið
Fréttamynd

Halla Vil­hjálms flutt í Fossvoginn

Halla Vilhjálmsdóttir, leikkona og verðbréfamiðlari, hefur keypt 220 fermetra raðhús við Kjalarland 27 í Fossvoginum á 188 milljónir, um 32 milljónum undir ásettu verði.

Lífið
Fréttamynd

Vigdís og Gerald Häsler selja húsið

Lögmaðurinn Vigdís Ósk Häsler Sveinsdóttir og Gerald Häsler Aðalsteinsson, viðskiptastjóri hjá Arion banka, hafa sett 179 fermetra raðhús sitt við Hörgslund 17 í Garðabæ á sölu. Ásett verð er 172 milljónir.

Lífið
Fréttamynd

Lík­legra en áður að nýjar í­búðir seljist undir á­settu verði

Undirboð á fasteignamarkaði hafa aukist og hlutfall nýrra íbúða sem seljast undir auglýstu verði hefur farið vaxandi. Þá dregur úr verðþrýstingi á leigumarkaði þar sem leiguverð hefur í fyrsta sinn í nokkur ár hækkað minna en verðbólga. Húsnæðismarkaðurinn sýnir merki um áframhaldandi kólnun og fleiri íbúðir seljast nú undir auglýstu söluverði að því er nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.

Viðskipti innlent
Fréttamynd

„Það er ekki nokkur leið að reka Færeyinginn úr Mos­fells­bæ“

Hjónin Jógvan Hansen og Hrafnhildur Jóhannesdóttir hafa sett íbúð sína að Súluhöfða 25 í Mosfellsbæ á sölu. Íbúðin er 139 fermetrar, skartar einu frægasta karlagreni landsins og er ásett verð 99,9 milljónir króna. Ekki sé nokkur leið til að reka Færeyinginn úr Mosfellsbæ og ætla þau hjónin sér að byggja nýtt hús í bænum.

Lífið
Fréttamynd

Mælir með Birgi Má og Stein­grími í stjórn Heima

Tilnefningarnefnd Heima mælir með því að þeir Birgir Már Ragnarsson og Steingrímur Halldór Pétursson komi nýir inn í stjórn fasteignafélagsins á komandi aðalfundi. Birgir Már er annar eigenda fjárfestingafélagsins Omega sem varð stærsti hluthafi Heima snemma árs í fyrra eftir sölu á Grósku.

Innherji
Fréttamynd

Bridgespaði seldi í Köldulind á 237 milljónir

Matthías Imsland, fjárfestir og framkvæmdastjóri Bridgesambands Íslands, seldi 329 fermetra einbýlishús sitt að Kaldalind 8 í Kópavogi á 237 milljónir, um tíu milljónum undir ásettu verði, til Tryggva Rúnars Guðmundssonar og Hjördísar Hilmarsdóttur.

Lífið
Fréttamynd

Telur að þre­falda þyrfti fjölda minni í­búða til að koma jafn­vægi á markaðinn

Miðað við lýðþróunina hér á landi þá er þörf á því að byggja yfir 53 þúsund íbúðir á höfuðborgarsvæðinu sem eru minni en 80 fermetrar að stærð, þreföldun frá því sem nú er, þannig að hlutfall þeirra verði áþekkt því sem þekkist í höfuðborgum hinna Norðurlandanna og jafnvægi komist á markaðinn. Framkvæmdastjóri fasteignaþróunarfélagsins varar hins vegar við því að þróunin sé í öfuga átt og íbúðir í byggingu séu að stækka, ekki minnka.

Innherji
Fréttamynd

Byggja þarf 53 þúsund litlar í­búðir

Á höfuðborgarsvæðinu þarf að byggja 53.500 íbúðir sem eru 80 fermetrar og minni til að koma jafnvægi á húsnæðismarkaðinn. Miðað við húsnæði sem er í uppbyggingu og skipulagi verða byggðar alltof fáar íbúðir og til að bæta gráu ofan á svart þá mæta þær íbúðir sem eru byggðar ekki þeirri þörf sem er til staðar.

Umræðan
Fréttamynd

Vala Matt selur á Ás­valla­götunni

Fjölmiðlakona Valgerður Matthíasdóttir, betur þekkt sem Vala Matt, hefur sett íbúð sína að Ásvallagötu 69 á sölu. Íbúðin er þriggja herbergja, 62,5 fermetrar og er ásett verð hennar 64,9 milljónir króna.

Lífið

Mest lesið