70 prósenta samdráttur í nýbyggingum milli ára Hólmfríður Gísladóttir skrifar 26. október 2023 06:46 225 nýjar íbúðir eru fullbúnar í Reykjavík og 135 í Garðabæ en hafa ekki verið teknar í notkun. Vísir/Vilhelm Verulegur samdráttur hefur orðið í nýbyggingum milli ára og þá hefur einnig dregið verulega úr sölu nýrra íbúða. Kaupsamningum fjölgar hins vegar almennt milli mánaða. Þetta er meðal þess sem kemur fram í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. Þar segir að ríflega 70 prósenta samdráttur hafi orðið í nýbyggingum frá mars og fram í september ef miðað er við sama tímabil fyrir ári. Síðustu mánuði var hafin bygging á 768 íbúðum á landinu öllu en þær voru 2.575 á sama tímabili árið 2022. Skýringin sé mögulega sú að hækkandi vaxtastig sé farið að hafa áhrif á byggingamarkaðinn. Þá segir í skýrslunni að verulega hafi dregið úr sölu nýrra íbúða en 777 íbúðir sé fullbúnar en hafi ekki verið teknar í notkun. Til samanburðar hafi þær verið 238 í mars síðastliðnum og 131 í september í fyrra. Það virðist einnig hafa hægt á framkvæmdum en af þeim 8.683 íbúðum sem séu í byggingu séu 2.356 íbúðir enn á sama byggingastigi nú og í síðustu talningu í mars. „Kaupsamningum fjölgar um 8% milli mánaða sé miðað við árstíðaleiðréttar tölur. Í ágúst voru gefnir út 649 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði sem gera 675 samninga þegar leiðrétt hefur verið fyrir reglubundnum árstíðasveiflum,“ segir í samantekt. Um 717 fasteignir voru teknar úr sölu á höfuðborgarsvæðinu í september, sem er 43 prósent aukning miðað við september í fyrra. Þá hægðist á raunverðslækkun íbúða í síðasta mánuði, þegar 12 mánaða raunlækkun á höfuðborgarsvæðinu mældist 5 prósent en var 5,3 prósent í ágúst. Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,4 prósent að nafnvirði á milli mánaða. Húsnæðismál Fasteignamarkaður Byggingariðnaður Mest lesið Skildu fullar körfur eftir vegna bilunar Viðskipti innlent Elstu starfandi fiskbúð höfuðborgarsvæðisins skellt í lás Viðskipti innlent Hagkaup hefur áfengissölu í dag Viðskipti innlent Vefsíðan hrundi innan tuttugu mínútna Viðskipti innlent Fær bætur vegna brúnu blettanna í mottunni Neytendur Draumar rætast: „Konur þurfa ekki alltaf að vera á skrilljón“ Atvinnulíf Veðjuðu næst mest allra Evrópuþjóða Viðskipti innlent Verðbólga fari undir fimm prósent í lok árs Viðskipti innlent Ráðinn fjárfestatengill Icelandair Viðskipti innlent Arion banki hækkar vexti hressilega Neytendur Fleiri fréttir Vefsíðan hrundi innan tuttugu mínútna Elstu starfandi fiskbúð höfuðborgarsvæðisins skellt í lás Skildu fullar körfur eftir vegna bilunar Verðbólga fari undir fimm prósent í lok árs Hagkaup hefur áfengissölu í dag Ráðinn fjárfestatengill Icelandair Veðjuðu næst mest allra Evrópuþjóða Þungur róður hjá Samstöðinni Ráðin framkvæmdastjóri VSB verkfræðistofu Flugrisar funda í Hörpu vegna seinkana og aflýsinga Farþegafjöldinn í ágúst svipaður og á síðasta ári Kveður ostasnakkið fyrir Wolt Félagar opna Fiskbúðina við Sundlaugaveg á ný Eyrún og Þorgils til SI Play bætir við áfangastað í Króatíu Stefnt á 41 milljarðs króna hallarekstur ríkissjóðs Matorka fékk samþykkta greiðslustöðvun Hlutur Skeljar stækkar eftir áreiðanleikakönnun Öllu starfsfólki Northern Light Inn sagt upp Kristrún Lilja stýrir nýju sviði hjá Orkuveitunni Mannlíf sektað vegna tóbaksauglýsinga Bónus og Jysk ríða á vaðið í Korputúni Sætanýtingin aldrei verið betri Gerður í Blush orðlaus yfir auglýsingum Play Fimm ára samningar heyra sögunni til hjá Ölmu Samið um kaup bankans á Arngrimsson Advisors Eigandi BL tekur við forstjórastólnum á nýjan leik Tekur við stöðu framkvæmdastjóra Crowberry Capital Pipar/TBWA eflir samskiptateymið Farþegum fjölgaði um tíu prósent í ágúst Sjá meira
Þetta er meðal þess sem kemur fram í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. Þar segir að ríflega 70 prósenta samdráttur hafi orðið í nýbyggingum frá mars og fram í september ef miðað er við sama tímabil fyrir ári. Síðustu mánuði var hafin bygging á 768 íbúðum á landinu öllu en þær voru 2.575 á sama tímabili árið 2022. Skýringin sé mögulega sú að hækkandi vaxtastig sé farið að hafa áhrif á byggingamarkaðinn. Þá segir í skýrslunni að verulega hafi dregið úr sölu nýrra íbúða en 777 íbúðir sé fullbúnar en hafi ekki verið teknar í notkun. Til samanburðar hafi þær verið 238 í mars síðastliðnum og 131 í september í fyrra. Það virðist einnig hafa hægt á framkvæmdum en af þeim 8.683 íbúðum sem séu í byggingu séu 2.356 íbúðir enn á sama byggingastigi nú og í síðustu talningu í mars. „Kaupsamningum fjölgar um 8% milli mánaða sé miðað við árstíðaleiðréttar tölur. Í ágúst voru gefnir út 649 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði sem gera 675 samninga þegar leiðrétt hefur verið fyrir reglubundnum árstíðasveiflum,“ segir í samantekt. Um 717 fasteignir voru teknar úr sölu á höfuðborgarsvæðinu í september, sem er 43 prósent aukning miðað við september í fyrra. Þá hægðist á raunverðslækkun íbúða í síðasta mánuði, þegar 12 mánaða raunlækkun á höfuðborgarsvæðinu mældist 5 prósent en var 5,3 prósent í ágúst. Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,4 prósent að nafnvirði á milli mánaða.
Húsnæðismál Fasteignamarkaður Byggingariðnaður Mest lesið Skildu fullar körfur eftir vegna bilunar Viðskipti innlent Elstu starfandi fiskbúð höfuðborgarsvæðisins skellt í lás Viðskipti innlent Hagkaup hefur áfengissölu í dag Viðskipti innlent Vefsíðan hrundi innan tuttugu mínútna Viðskipti innlent Fær bætur vegna brúnu blettanna í mottunni Neytendur Draumar rætast: „Konur þurfa ekki alltaf að vera á skrilljón“ Atvinnulíf Veðjuðu næst mest allra Evrópuþjóða Viðskipti innlent Verðbólga fari undir fimm prósent í lok árs Viðskipti innlent Ráðinn fjárfestatengill Icelandair Viðskipti innlent Arion banki hækkar vexti hressilega Neytendur Fleiri fréttir Vefsíðan hrundi innan tuttugu mínútna Elstu starfandi fiskbúð höfuðborgarsvæðisins skellt í lás Skildu fullar körfur eftir vegna bilunar Verðbólga fari undir fimm prósent í lok árs Hagkaup hefur áfengissölu í dag Ráðinn fjárfestatengill Icelandair Veðjuðu næst mest allra Evrópuþjóða Þungur róður hjá Samstöðinni Ráðin framkvæmdastjóri VSB verkfræðistofu Flugrisar funda í Hörpu vegna seinkana og aflýsinga Farþegafjöldinn í ágúst svipaður og á síðasta ári Kveður ostasnakkið fyrir Wolt Félagar opna Fiskbúðina við Sundlaugaveg á ný Eyrún og Þorgils til SI Play bætir við áfangastað í Króatíu Stefnt á 41 milljarðs króna hallarekstur ríkissjóðs Matorka fékk samþykkta greiðslustöðvun Hlutur Skeljar stækkar eftir áreiðanleikakönnun Öllu starfsfólki Northern Light Inn sagt upp Kristrún Lilja stýrir nýju sviði hjá Orkuveitunni Mannlíf sektað vegna tóbaksauglýsinga Bónus og Jysk ríða á vaðið í Korputúni Sætanýtingin aldrei verið betri Gerður í Blush orðlaus yfir auglýsingum Play Fimm ára samningar heyra sögunni til hjá Ölmu Samið um kaup bankans á Arngrimsson Advisors Eigandi BL tekur við forstjórastólnum á nýjan leik Tekur við stöðu framkvæmdastjóra Crowberry Capital Pipar/TBWA eflir samskiptateymið Farþegum fjölgaði um tíu prósent í ágúst Sjá meira