Ceny nieruchomości nadal rosną Autor: Marta Magdalena Niebieszczanska 23. október 2021 18:57 Vísir/Vilhelm Od sierpnia do września ceny mieszkań w okręgu stołecznym wzrosły średnio o 1,2%. Natomiast ceny domów jednorodzinnych wzrosły o 1,3%. Ważony roczny wzrost wynosi obecnie 16,4% i jest to o 0,2 punktu procentowego więcej niż w poprzednim miesiącu. Jak wynika z nowo opublikowanych danych Krajowego Rejestru Islandii, sprzedaż mieszkań zmalała w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami. Roczny wzrost cen domów jednorodzinnych wynosi obecnie 21,1%, a domów wielorodzinnych 15,2%. Wzrost cen domów jednorodzinnych pomiędzy miesiącami jest obecnie najmniejszy od lutego, ale jest jeszcze za wcześnie, aby stwierdzić, czy wzrosty cen na rynku będą wyhamowywać. O tym mówi raport Hagsjá Landsbankinn. Od marca ceny mieszkań rosły średnio o 1,8% miesięcznie. Tak więc wzrost jaki zaobserwowano na przełomie tego miesiąca, jest nieco mniejszy. Podpisano i 33 proc. mniej umów niż w zeszłym roku Według wstępnych danych z Krajowego Rejestru we wrześniu w obszarze stołecznym podpisano 656 umów kupna. Liczba ta jest o 33% mniejsza, niż liczba umów podpisanych w tym samym miesiącu ubiegłego roku i o 11% mniejsza, niż liczba umów podpisanych we wrześniu 2019 roku. To już drugi miesiąc z rzędu, w którym nastąpił spadek liczby sprzedanych mieszkań po porównaniu z danymi z ubiegłego roku. Może to oznaczać prawdopodobnie ochłodzenie rynku. Jednak wyciąganie wniosków na podstawie poszczególnych miesięcy jest ryzykowne i dlatego nadal nie wiadomo, jak będzie rozwijać się sytuacja na rynku nieruchomości. Prognozowany 14-procentowy wzrost w tym roku Departament ekonomiczny Landsbankinn spodziewa się, że w najbliższych kwartałach popyt na mieszkania zmniejszy się, m.in. z powodu podwyżek stóp procentowych. Wpłynie to również na zachowania konsumpcyjne i życie codzienne, które nie zostało jeszcze w pełni przywrócone do normy po kryzysie koronawirusa. W nowej prognozie makroekonomicznej i inflacyjnej banku Landsbankinn napisano, że ceny mieszkań w tym roku wzrosną średnio o 14%, w przyszłym roku o 9%, a następnie w kolejnych latach o 4% i 5%. Prognoza opiera się na założeniu spowolnienia popytu w najbliższych miesiącach oraz na rozwijającym się, stabilnym budownictwie mieszkalnym w kolejnych kwartałach. Mest lesið Trzęsienie ziemi na północnym – wschodzie i na Reykjanes Polski Islandia planuje otworzyć ambasadę w Warszawie Polski Trwają poszukiwania zaginionego mężczyzny Polski Islandczycy oddają serca Polski Archeolodzy badają najstarsze jaskinie stworzone przez człowieka Polski Interaktywna wycieczka po polu lawy na Reykjaness Polski Magma znów wypłynęła na powierzchnię Polski Akcja ratunkowa w Breiðafjörður Polski Wybrano Miss Universe Iceland Polski Nie ma mowy o wstrzymaniu lotów Polski
Ważony roczny wzrost wynosi obecnie 16,4% i jest to o 0,2 punktu procentowego więcej niż w poprzednim miesiącu. Jak wynika z nowo opublikowanych danych Krajowego Rejestru Islandii, sprzedaż mieszkań zmalała w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami. Roczny wzrost cen domów jednorodzinnych wynosi obecnie 21,1%, a domów wielorodzinnych 15,2%. Wzrost cen domów jednorodzinnych pomiędzy miesiącami jest obecnie najmniejszy od lutego, ale jest jeszcze za wcześnie, aby stwierdzić, czy wzrosty cen na rynku będą wyhamowywać. O tym mówi raport Hagsjá Landsbankinn. Od marca ceny mieszkań rosły średnio o 1,8% miesięcznie. Tak więc wzrost jaki zaobserwowano na przełomie tego miesiąca, jest nieco mniejszy. Podpisano i 33 proc. mniej umów niż w zeszłym roku Według wstępnych danych z Krajowego Rejestru we wrześniu w obszarze stołecznym podpisano 656 umów kupna. Liczba ta jest o 33% mniejsza, niż liczba umów podpisanych w tym samym miesiącu ubiegłego roku i o 11% mniejsza, niż liczba umów podpisanych we wrześniu 2019 roku. To już drugi miesiąc z rzędu, w którym nastąpił spadek liczby sprzedanych mieszkań po porównaniu z danymi z ubiegłego roku. Może to oznaczać prawdopodobnie ochłodzenie rynku. Jednak wyciąganie wniosków na podstawie poszczególnych miesięcy jest ryzykowne i dlatego nadal nie wiadomo, jak będzie rozwijać się sytuacja na rynku nieruchomości. Prognozowany 14-procentowy wzrost w tym roku Departament ekonomiczny Landsbankinn spodziewa się, że w najbliższych kwartałach popyt na mieszkania zmniejszy się, m.in. z powodu podwyżek stóp procentowych. Wpłynie to również na zachowania konsumpcyjne i życie codzienne, które nie zostało jeszcze w pełni przywrócone do normy po kryzysie koronawirusa. W nowej prognozie makroekonomicznej i inflacyjnej banku Landsbankinn napisano, że ceny mieszkań w tym roku wzrosną średnio o 14%, w przyszłym roku o 9%, a następnie w kolejnych latach o 4% i 5%. Prognoza opiera się na założeniu spowolnienia popytu w najbliższych miesiącach oraz na rozwijającym się, stabilnym budownictwie mieszkalnym w kolejnych kwartałach.
Mest lesið Trzęsienie ziemi na północnym – wschodzie i na Reykjanes Polski Islandia planuje otworzyć ambasadę w Warszawie Polski Trwają poszukiwania zaginionego mężczyzny Polski Islandczycy oddają serca Polski Archeolodzy badają najstarsze jaskinie stworzone przez człowieka Polski Interaktywna wycieczka po polu lawy na Reykjaness Polski Magma znów wypłynęła na powierzchnię Polski Akcja ratunkowa w Breiðafjörður Polski Wybrano Miss Universe Iceland Polski Nie ma mowy o wstrzymaniu lotów Polski